Nếu bạn đang tìm dịch vụ thiết kế nội thất chung cư nhưng bối rối vì không rõ giá bao nhiêu, quy trình ra sao, có đáng tiền không, bài viết này dành cho bạn. Ngay dưới đây, bạn sẽ thấy bảng giá chi tiết theo m2, quy trình làm việc chuyên nghiệp và 10 mẫu đẹp thực tế để dễ hình dung. Đọc xong, bạn có thể tự tin lựa chọn dịch vụ phù hợp ngân sách và nhu cầu của gia đình.
Xem thêm: 20+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 110m2 Đẹp và Tiên 2025
Báo giá dịch vụ thiết kế nội thất chung cư hiện nay
Với dịch vụ thiết kế nội thất chung cư, chi phí thường được tính theo m2, tùy vào mức độ chi tiết, yêu cầu phong cách và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế. Trong thực tế, mặt bằng giá phổ biến chia thành 2 nhóm: gói cơ bản và gói nâng cao. Điều quan trọng là bạn phải hiểu rõ mỗi gói bao gồm những hạng mục nào, số lần chỉnh sửa ra sao, có hỗ trợ giám sát hay không. Nhờ đó, bạn không chỉ so sánh được giá, mà còn so sánh được giá trị thực nhận.
Dưới đây là khung báo giá tham khảo, giúp bạn ước tính chi phí tổng thể trước khi làm việc với đơn vị thiết kế cụ thể.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư gói cơ bản
Gói cơ bản phù hợp với gia chủ muốn có bản thiết kế đầy đủ để thi công, nhưng không yêu cầu quá nhiều chỉnh sửa hay dịch vụ kèm theo. Mức giá tham khảo:
- Đơn giá: 200.000 – 250.000 VNĐ/m² diện tích căn hộ.
- Khảo sát hiện trạng và lên ý tưởng bố trí mặt bằng 2D.
- Thiết kế phối cảnh 3D, bao gồm 2 lần chỉnh sửa theo góp ý của khách hàng.
- Bóc tách & triển khai hồ sơ chi tiết cho từng hạng mục.
- Bàn giao bộ hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ.
- Chi tiết đồ nội thất: kích thước, vật liệu, màu sắc, gợi ý hoàn thiện.
- Tư vấn miễn phí trong suốt quá trình thiết kế.
Các phong cách thường áp dụng trong gói cơ bản:
- Hiện đại – Tối giản
- Neoclassic – Indochine
- Scandinavian – Farmhouse
- Contemporary – Mid Century
- Japandi – Wabi Sabi
Gói này phù hợp với phần lớn căn hộ chung cư tầm trung, cần tối ưu công năng, dễ thi công, bám sát ngân sách nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Báo giá thiết kế nội thất chung cư gói nâng cao
Gói nâng cao dành cho khách hàng muốn được đồng hành sát sao hơn, nhiều tùy biến hơn và hỗ trợ kỹ hơn trong giai đoạn thi công, bàn giao. Mức giá tham khảo:
- Đơn giá: 300.000 – 350.000 VNĐ/m².
- Bao gồm toàn bộ hạng mục của gói cơ bản.
- Thêm 01 lần chỉnh sửa phối cảnh 3D (tổng số lần chỉnh nhiều hơn, linh hoạt hơn).
- Hỗ trợ khách hàng đo đạc, kiểm tra kích thước khi nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.
- Hỗ trợ giám sát bản quyền tác giả, đảm bảo thi công bám sát thiết kế.
- Tư vấn miễn phí về vật liệu, màu sắc, bố trí nội thất trong suốt quá trình.
Các phong cách áp dụng đa dạng hơn:
- Hiện đại – Tối giản | Neoclassic – Indochine
- Scandinavian – Farmhouse
- Contemporary – Mid Century
- Japandi – Wabi Sabi | Art Deco – Nouveau
Gói nâng cao phù hợp với căn hộ cao cấp, chủ nhà kỹ tính, muốn không gian mang dấu ấn cá nhân rõ rệt và hạn chế tối đa sai lệch khi thi công thực tế.
Quy trình dịch vụ thiết kế nội thất chung cư chuyên nghiệp
Dù bạn chọn gói cơ bản hay nâng cao, một dịch vụ thiết kế nội thất chung cư chuyên nghiệp thường sẽ đi theo quy trình rõ ràng. Nắm được quy trình giúp bạn chủ động sắp xếp thời gian, chuẩn bị thông tin và theo sát tiến độ.
Dưới đây là các bước cơ bản mà hầu hết đơn vị uy tín đều áp dụng.
Tiếp nhận nhu cầu và tư vấn giải pháp ban đầu
Đây là bước làm rõ nhu cầu, gu thẩm mỹ và ngân sách của gia chủ. Thông thường, bạn sẽ trao đổi qua điện thoại, chat hoặc gặp trực tiếp.
- Thu thập thông tin: diện tích căn hộ, số thành viên, thói quen sinh hoạt.
- Trao đổi về phong cách yêu thích, màu sắc, mức đầu tư dự kiến.
- Giải thích sơ bộ về gói dịch vụ, đơn giá, thời gian thực hiện.
Qua bước này, hai bên sẽ có “bức tranh tổng quan” để xem có phù hợp làm việc cùng nhau hay không, trước khi ký hợp đồng thiết kế.
Khảo sát hiện trạng căn hộ
Sau khi thống nhất hợp tác, đơn vị thiết kế sẽ tiến hành khảo sát thực tế căn hộ (hoặc nhận bản vẽ mặt bằng từ chủ đầu tư nếu căn chưa bàn giao).
- Đo đạc kích thước thực tế, kiểm tra cao độ trần, vị trí cột, dầm.
- Ghi nhận vị trí hệ thống kỹ thuật: điện, nước, điều hòa, cửa sổ, logia.
- Chụp ảnh hiện trạng để làm tư liệu thiết kế và trao đổi với khách hàng.
Dữ liệu khảo sát là cơ sở để tránh các lỗi như tủ không vừa kích thước, cửa bị vướng đồ, ánh sáng tự nhiên không được tận dụng tối đa.
Thiết kế mặt bằng công năng và phối cảnh 3D
Đây là giai đoạn quan trọng nhất của dịch vụ thiết kế nội thất chung cư, quyết định 80% trải nghiệm sống sau này.
- Thiết kế mặt bằng công năng 2D: phân chia không gian, bố trí đồ nội thất, lối đi.
- Gửi phương án cho khách hàng góp ý, điều chỉnh cho đến khi hợp lý.
- Lên phối cảnh 3D: thể hiện màu sắc, vật liệu, ánh sáng, đồ trang trí.
- Tiến hành chỉnh sửa 3D theo số lần đã cam kết trong gói dịch vụ.
Sau bước này, bạn sẽ nhìn thấy gần như “bản sao” căn hộ tương lai trên hình ảnh 3D, từ đó yên tâm bước sang giai đoạn kỹ thuật.
Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công
Khi phương án 3D đã chốt, đội ngũ thiết kế sẽ bóc tách chi tiết và lập hồ sơ kỹ thuật để đội thi công bám theo.
- Bản vẽ chi tiết đồ nội thất: tủ bếp, tủ áo, kệ tivi, giường, vách trang trí…
- Bản vẽ điện, nước, trần, sàn, ánh sáng theo phương án đã duyệt.
- Thống kê kích thước, vật liệu, mã màu, phụ kiện cần sử dụng.
Hồ sơ càng rõ ràng, rủi ro phát sinh khi thi công càng thấp. Đồng thời, bạn cũng dễ dàng so sánh báo giá giữa các đơn vị thi công khác nhau.
Bàn giao hồ sơ và hỗ trợ sau thiết kế
Sau cùng, đơn vị thiết kế sẽ bàn giao đầy đủ file mềm và bản in (nếu có) cho khách hàng. Ở gói nâng cao, bạn còn được hỗ trợ sâu hơn.
- Giải đáp thắc mắc của đội thi công trong quá trình thực hiện.
- Hỗ trợ kiểm tra kích thước, bố trí đồ nội thất khi lắp đặt.
- Theo dõi, bảo vệ bản quyền thiết kế, hạn chế việc tự ý thay đổi làm giảm chất lượng.
Nhờ đó, bản thiết kế không chỉ đẹp trên giấy, mà còn được chuyển hóa thành không gian sống thực tế đúng như kỳ vọng.
10 mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp thực tế theo từng phong cách
Để bạn dễ hình dung hơn về dịch vụ thiết kế nội thất chung cư, dưới đây là gợi ý 10 mẫu đẹp theo nhiều phong cách khác nhau. Mỗi mẫu là một định hướng rõ ràng, bạn có thể chọn làm “brief” ban đầu cho kiến trúc sư.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Hiện đại – Tối giản
Tập trung vào các mảng khối đơn giản, màu trung tính như trắng, xám, be. Đồ nội thất ít chi tiết, ưu tiên công năng, hạn chế tối đa đồ thừa. Phù hợp với căn hộ diện tích vừa và nhỏ, gia chủ thích không gian gọn gàng, dễ dọn dẹp, không bị lỗi mốt theo thời gian.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Scandinavian
Đặc trưng với tông trắng chủ đạo, gỗ sáng màu và ánh sáng tự nhiên. Điểm nhấn là các chi tiết vải dệt, thảm, tranh treo tường nhẹ nhàng. Mẫu này hợp với gia đình trẻ, yêu sự ấm áp, gần gũi nhưng vẫn hiện đại, tinh tế.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Japandi
Kết hợp giữa Nhật Bản và Scandinavian, Japandi mang lại cảm giác tối giản nhưng ấm, nhiều chất liệu tự nhiên như gỗ, mây, tre. Không gian thường sử dụng màu be, nâu nhạt, xám, tạo cảm giác thư giãn, rất phù hợp cho người bận rộn cần nơi “nạp lại năng lượng”.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Wabi Sabi
Đề cao vẻ đẹp của sự mộc mạc, không hoàn hảo. Bề mặt tường, gỗ, đá có thể giữ lại chút thô ráp, tự nhiên. Thiết kế chú trọng ánh sáng, khoảng trống và cảm xúc, thích hợp với gia chủ yêu sự tĩnh lặng, thiền định.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Indochine
Sự giao thoa giữa Á Đông và Pháp, với họa tiết kỷ hà, gạch bông, gỗ tối màu, mây tre đan. Mẫu này tạo nên không gian sang trọng, hoài cổ nhưng vẫn tiện nghi, rất được ưa chuộng trong những năm gần đây.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Neoclassic (Tân cổ điển)
Đặc trưng bởi các đường phào chỉ tinh tế, màu trung tính, nhấn bằng đèn chùm, gương, kim loại ánh vàng. Phù hợp với căn hộ có trần cao, diện tích tương đối, gia chủ thích sự sang trọng, nhẹ nhàng, không quá rườm rà.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Contemporary
Phong cách đương đại linh hoạt, chú trọng đường nét gọn, mảng khối lớn và những điểm nhấn mạnh mẽ. Thường sử dụng bảng màu trung tính kết hợp một vài tông đậm, tạo nên không gian cá tính nhưng không bị nặng nề.
Xem ngay: 30+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 85m2 Đẹp và Tối Ưu 2025
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Mid Century
Lấy cảm hứng từ thiết kế thập niên 50 – 60, với các đường cong mềm, chân gỗ vát, màu nâu, cam đất, xanh olive. Rất hợp với người yêu đồ nội thất có tính “retro”, muốn căn hộ vừa lạ mắt vừa gần gũi.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Farmhouse
Mang hơi thở đồng quê, ấm áp, sử dụng nhiều gỗ, vải lanh, họa tiết kẻ caro, kẻ sọc. Mẫu này phù hợp với gia đình thích cảm giác “nhà là nơi để về”, không quá cầu kỳ nhưng đầy cảm xúc.
Thiết kế nội thất chung cư phong cách Art Deco – Nouveau
Sự kết hợp của các đường cong nghệ thuật, họa tiết hình học, chất liệu bóng bẩy như kim loại, kính, đá. Không gian mang cảm giác thời thượng, ấn tượng, phù hợp với gia chủ cá tính, yêu sự khác biệt.
Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nội thất chung cư
Trước khi ký hợp đồng với bất kỳ dịch vụ thiết kế nội thất chung cư nào, bạn nên dành thời gian kiểm tra một vài yếu tố quan trọng để tránh rủi ro.
- Kiểm tra hồ sơ năng lực: xem kỹ portfolio, dự án đã làm, phong cách có gần với gu của bạn không.
- Rõ ràng về báo giá: hỏi chi tiết đơn giá/m², những gì đã bao gồm, số lần chỉnh sửa, có phát sinh thêm không.
- Quy trình làm việc: có hợp đồng, mốc thời gian, cách trao đổi và phê duyệt từng giai đoạn.
- Hỗ trợ thi công: đơn vị chỉ thiết kế hay có hỗ trợ giám sát, kiểm tra kích thước, xử lý vấn đề phát sinh.
- Chính sách sau thiết kế: thời gian lưu trữ hồ sơ, hỗ trợ điều chỉnh nhỏ nếu thực tế thi công cần thay đổi.c giải thích rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, bạn có thể yên tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nội thất chung cư cho căn hộ của mình.
Dịch vụ thiết kế nội thất chung cư là giải pháp giúp tối ưu công năng, thẩm mỹ và kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn đầu, hạn chế tối đa phát sinh khi thi công. Việc lựa chọn đơn vị có báo giá rõ ràng, quy trình chuyên nghiệp và các mẫu thiết kế thực tế sẽ giúp gia chủ yên tâm hơn khi hoàn thiện không gian sống. Liên hệ hotline 0936.260.971 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá thiết kế nội thất chung cư phù hợp nhất.
