Thi công nội thất nhà phố đang là xu hướng nổi bật trong năm 2025, nhà phố thường có diện tích hạn chế nhưng nhu cầu sống hiện đại ngày càng tăng cao. Với sự phát triển của ngành xây dựng và thiết kế nội thất, việc tối ưu không gian sống không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn nâng cao giá trị bất động sản. Bài viết nà, Nội Thất BYT sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các gói dịch vụ, bảng giá, quy trình thi công, lợi ích, các dự án tiêu biểu, phong cách phổ biến, và những lưu ý quan trọng khi thực hiện thi công nội thất nhà phố, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt để sở hữu không gian sống lý tưởng.
I. Các Gói Dịch vụ Thi Công Nội Thất Nhà Phố
1.1. Thiết kế và thi công nội thất nhà phố trọn gói
Gói dịch vụ này cung cấp giải pháp toàn diện, từ khâu thiết kế 3D, sản xuất nội thất tại xưởng đến thi công và lắp đặt tại công trình. Phù hợp với gia chủ muốn tiết kiệm thời gian và đảm bảo sự đồng bộ trong phong cách thiết kế. Gói trọn gói bao gồm cả tư vấn phong thủy và lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách, giúp tối ưu hóa mọi khía cạnh của không gian sống.
1.2. Thi công nội thất nhà phố theo bản vẽ thiết kế có sẵn
Dịch vụ này tập trung vào việc thực hiện thi công và lắp đặt dựa trên bản vẽ đã có sẵn từ các đơn vị thiết kế khác. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đã hoàn thiện ý tưởng thiết kế nhưng cần đội ngũ thi công chuyên nghiệp để hiện thực hóa dự án, với chi phí tối ưu và tiến độ nhanh chóng.
1.3. Thi công cải tạo và nâng cấp nội thất nhà phố cũ
Dành cho các nhà phố cũ cần làm mới hoặc nâng cấp, gói này bao gồm sửa chữa kết cấu, thay thế nội thất cũ, và cải thiện công năng sử dụng mà không cần xây dựng lại toàn bộ. Quá trình cải tạo thường bao gồm kiểm tra độ bền của nền móng, hệ thống điện nước, và đề xuất giải pháp tối ưu hóa không gian.
1.4. Thi công nội thất nhà phố theo từng không gian chức năng
Gói này cho phép gia chủ lựa chọn thi công từng khu vực cụ thể như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, hoặc phòng tắm, phù hợp với ngân sách hạn chế hoặc nhu cầu tập trung vào không gian quan trọng nhất. Mỗi khu vực sẽ được thiết kế và thi công riêng lẻ, đảm bảo linh hoạt và hiệu quả.
II. Bảng Giá Thi Công Nội Thất Nhà Phố
Loại Dịch Vụ | Diện Tích/Mô Tả | Chi Phí (VNĐ) | Ghi Chú |
|---|---|---|---|
Thiết kế và thi công trọn gói | Nhà phố 2 tầng (50m²/tầng) | 300.000.000 – 400.000.000 | Bao gồm thiết kế 3D, nội thất cơ bản |
Nhà phố 3 tầng (60m²/tầng) | 500.000.000 – 600.000.000 | Bao gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ | |
Nhà phố 4 tầng (70m²/tầng) | 700.000.000 – 850.000.000 | Bao gồm phòng thờ, nội thất cao cấp | |
Thi công theo bản vẽ sẵn | 50m² – 70m² | 200.000.000 – 300.000.000 | Tùy thuộc vào độ phức tạp của bản vẽ |
Cải tạo nội thất nhà phố cũ | Toàn bộ (50m² – 70m²) | 200.000.000 – 300.000.000 | Bao gồm sửa chữa và thay thế nội thất |
Từng khu vực (phòng khách) | 50.000.000 – 100.000.000 | Tùy theo diện tích và vật liệu | |
Từng khu vực (phòng bếp) | 70.000.000 – 120.000.000 | Bao gồm tủ bếp, đảo bếp | |
Từng khu vực (phòng ngủ) | 40.000.000 – 80.000.000 | Bao gồm giường, tủ áo | |
Từng khu vực (phòng vệ sinh) | 30.000.000 – 60.000.000 | Bao gồm bồn rửa, vách kính | |
Theo phong cách | Hiện đại (120.000 – 180.000 VNĐ/m²) | Tùy diện tích | Đơn giản, tiện nghi |
Tân cổ điển (180.000 – 220.000 VNĐ/m²) | Tùy diện tích | Sang trọng, chi tiết cầu kỳ | |
Scandinavian (130.000 – 190.000 VNĐ/m²) | Tùy diện tích | Nhẹ nhàng, ấm cúng |
Ghi chú: Giá trên áp dụng cho năm 2025, có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu (gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp), độ phức tạp của thiết kế, và vị trí thi công. Liên hệ BYT để nhận báo giá chi tiết.
III. Quy Trình Thi Công Nội Thất Nhà Phố
3.1. Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát hiện trạng nhà phố
Đội ngũ chuyên gia sẽ tiếp nhận thông tin từ gia chủ, sau đó đến trực tiếp công trình để đo đạc diện tích, đánh giá hiện trạng kết cấu, hệ thống điện nước, và điều kiện ánh sáng tự nhiên. Giai đoạn này cũng bao gồm việc ghi nhận yêu cầu về phong cách và ngân sách để lập kế hoạch phù hợp.
3.2. Tư vấn thiết kế và phát triển ý tưởng nội thất nhà phố
Sau khi khảo sát, đội ngũ tư vấn sẽ đề xuất các ý tưởng thiết kế dựa trên sở thích, phong thủy, và ngân sách của gia chủ. Quá trình này bao gồm lựa chọn màu sắc, vật liệu, và bố trí không gian để đảm bảo tối ưu công năng và thẩm mỹ.
3.3. Triển khai bản vẽ kỹ thuật 2D và 3D
Kiến trúc sư sẽ vẽ bản kỹ thuật 2D để xác định kích thước và bố trí, sau đó phát triển bản 3D để gia chủ hình dung rõ ràng về không gian nội thất trước khi thi công. Bản vẽ 3D cũng giúp điều chỉnh kịp thời nếu có thay đổi.
3.4. Lập báo giá chi tiết và ký kết hợp đồng thi công
Dựa trên bản vẽ và yêu cầu, BYT sẽ cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục, bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, và thời gian hoàn thành. Sau khi thống nhất, hai bên ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về tiến độ và bảo hành.
3.5. Sản xuất nội thất tại xưởng theo bản vẽ
Nội thất được sản xuất tại xưởng hiện đại của BYT, sử dụng máy móc tiên tiến và đội ngũ thợ lành nghề. Quá trình này đảm bảo độ chính xác cao, giảm thiểu sai sót khi lắp đặt tại công trình.
3.6. Thi công và lắp đặt nội thất tại công trình
Đội thi công sẽ thực hiện lắp đặt nội thất theo bản vẽ, giám sát chặt chẽ từng chi tiết như độ chắc chắn, thẩm mỹ, và sự đồng bộ với không gian tổng thể. Giai đoạn này cũng bao gồm kiểm tra hệ thống điện và nước.
3.7. Nghiệm thu công trình, bàn giao và cung cấp bảo hành
Sau khi hoàn thiện, công trình sẽ được nghiệm thu với sự tham gia của gia chủ để kiểm tra chất lượng. BYT sẽ bàn giao và cung cấp bảo hành lên đến 5 năm, cùng với hướng dẫn sử dụng và bảo trì nội thất.
IV. Lợi Ích Của Thi Công Nội Thất Nhà Phố Chuyên Nghiệp
4.1. Tối ưu hóa không gian sống cho nhà phố hạn chế diện tích
Nhà phố thường có diện tích nhỏ, đặc biệt là chiều ngang, nên việc thi công nội thất chuyên nghiệp giúp tận dụng tối đa không gian với các giải pháp như giường gấp, kệ treo tường, và bàn kéo dài, mang lại sự tiện nghi vượt trội.
4.2. Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng cao
Thi công nội thất chuyên nghiệp tạo nên không gian hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng, với sự kết hợp giữa màu sắc, vật liệu, và bố cục hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình.
4.3. Tiết kiệm thời gian và chi phí thi công hiệu quả
Quy trình làm việc khoa học và đội ngũ giàu kinh nghiệm giúp giảm thiểu sai sót, rút ngắn thời gian thi công và tránh phát sinh chi phí không cần thiết, mang lại lợi ích kinh tế cho gia chủ.
4.4. Nâng cao giá trị bất động sản nhà phố
Một không gian nội thất đẹp, hiện đại và tiện nghi sẽ tăng giá trị thị trường của nhà phố, đặc biệt khi bạn muốn bán hoặc cho thuê trong tương lai, tạo lợi thế cạnh tranh so với các bất động sản khác.
4.5. Cá nhân hóa không gian sống theo phong cách và sở thích gia chủ
Thi công nội thất cho phép tùy chỉnh theo sở thích cá nhân, từ phong cách hiện đại tối giản đến tân cổ điển sang trọng, đảm bảo không gian phản ánh đúng cá tính và nhu cầu của gia chủ.
V. Các Dự Án Nội Thất Nhà Phố Đã Thi Công
5.1. Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố 3 Tầng Tại Văn Phú, Hà Đông
Dự án này được hoàn thành vào cuối năm 2024 tại khu đô thị Văn Phú, Hà Đông, với diện tích 60m² mỗi tầng và phong cách Hiện đại. Tổng chi phí là 550 triệu VNĐ.
Phòng khách: Không gian mở với sofa vải màu xám, kệ tivi treo tường bằng gỗ công nghiệp, bàn trà kính cường lực, và hệ thống đèn LED ẩn, tạo cảm giác thoáng đãng và hiện đại.
Phòng bếp: Thiết kế chữ L với tủ bếp gỗ chống ẩm, mặt đá nhân tạo, đảo bếp nhỏ tích hợp quầy bar, và đèn thả trần, phù hợp cho gia đình nhỏ quây quần.
Phòng ngủ: 2 phòng ngủ với giường bọc nệm màu be, tủ âm tường tối ưu không gian, bàn làm việc nhỏ, và rèm cách nhiệt, đảm bảo giấc ngủ ngon.
Phòng tắm: Bồn rửa treo tường, gạch ốp sáng màu, vách kính trong suốt, và kệ lưu trữ nhỏ, tạo không gian sạch sẽ và hiện đại.
Phòng thờ: Bàn gỗ nhỏ đặt ở góc phòng tầng 3, vách ốp gỗ tự nhiên, rèm che nhẹ, và ánh sáng vàng từ đèn chùm nhỏ, mang lại không gian trang nghiêm.
Sân vườn: Tiểu cảnh cây xanh, bàn ghế sắt sơn tĩnh điện, mái che pergola với dây leo, tạo khu vực thư giãn ngoài trời.
Dự án nổi bật với giếng trời nhỏ, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió, được gia chủ đánh giá cao về sự tiện nghi và thẩm mỹ.
5.2. Dự Án Thi Công Nội Thất Nhà Phố 4 Tầng Tại Dương Nội, Hà Đông
Hoàn thành vào giữa năm 2024, dự án tại khu đô thị Dương Nội với diện tích 70m² mỗi tầng, phong cách Tân cổ điển, chi phí 800 triệu VNĐ.
Phòng khách: Sofa nhung màu xanh đậm, bàn trà gỗ chạm khắc tinh xảo, kệ tivi với phào chỉ trang trí, và đèn chùm pha lê, mang lại vẻ sang trọng.
Phòng bếp: Tủ bếp gỗ tự nhiên, mặt đá marble, bàn ăn 6 ghế với ghế bọc da, và hệ thống đèn LED dưới tủ, tạo không gian nấu nướng cao cấp.
Phòng ngủ: 3 phòng ngủ với giường bọc nệm cao cấp, tủ áo kính mờ, bàn trang điểm nhỏ, và rèm lụa cách nhiệt, đảm bảo sự thoải mái.
Phòng tắm: Đá marble trắng, bồn tắm đứng, vách kính cường lực, và gương lớn với đèn viền, tạo không gian sang trọng và tiện nghi.
Phòng thờ: Bàn thờ gỗ gõ đỏ đặt tầng 4, vách ốp gỗ chạm khắc, lọ hoa sứ, và ánh sáng dịu từ đèn treo tường, mang đậm nét truyền thống.
Sân vườn: Ban công tầng 4 với cây xanh, ghế mây tự nhiên, và mái che di động, phù hợp để thư giãn hoặc tổ chức tiệc nhỏ.
Dự án được gia chủ khen ngợi nhờ sự kết hợp giữa nét cổ điển và công năng hiện đại, đặc biệt là ban công nhỏ tăng không gian xanh.
VI. Các Phong Cách Thi Công Nội Thất Nhà Phố Phổ Biến
6.1. Thi công nội thất nhà phố phong cách hiện đại
Phong cách này nhấn mạnh sự đơn giản, tiện nghi với các vật liệu như sofa vải, bàn kính, và đèn LED. Tông màu trắng, xám, hoặc đen kết hợp với cửa kính lớn tạo không gian thoáng đãng, phù hợp với nhà phố trẻ trung và năng động.
6.2. Thi công nội thất nhà phố phong cách nội thất tân cổ điển
Đặc trưng bởi sự sang trọng với sofa nhung, phào chỉ tường, và đèn chùm pha lê. Màu sắc thường là vàng kem, trắng phối nâu, mang lại vẻ đẹp quý phái, lý tưởng cho nhà phố cao cấp hoặc gia chủ yêu thích sự cầu kỳ.
6.3. Thi công nội thất nhà phố phong cách nội thất tối giản (Minimalism)
Phong cách này tập trung vào sự gọn gàng với tông màu trung tính như trắng xám, sử dụng nội thất đa năng như bàn gập, kệ treo tường, và ít chi tiết trang trí, phù hợp với nhà phố diện tích nhỏ.
6.4. Thi công nội thất nhà phố phong cách nội thất Scandinavian
Với gỗ sáng màu, thảm lông, và tông trắng kem, phong cách này mang lại cảm giác ấm cúng và gần gũi thiên nhiên. Ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn là yếu tố quan trọng, tạo không gian thư giãn lý tưởng.
6.5. Thi công nội thất nhà phố phong cách nội thất Indochine
Kết hợp giữa nét Đông Dương và hiện đại với gỗ tự nhiên, rèm lụa, và chi tiết thủ công như tranh treo tường hoặc tượng trang trí. Phong cách này phù hợp với gia chủ yêu thích sự hoài cổ nhưng vẫn hiện đại.
VII. Lưu Ý Khi Thi Công Nội Thất Nhà Phố
7.1. Lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín và chuyên nghiệp
Việc chọn đơn vị như BYT với đội ngũ giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc bài bản sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tránh các vấn đề như sai lệch thiết kế hoặc thi công không đạt chuẩn.
7.2. Đảm bảo chất lượng vật liệu và phụ kiện nội thất
Sử dụng vật liệu như gỗ công nghiệp chống ẩm, đá marble, kính cường lực, và phụ kiện cao cấp để tăng độ bền và an toàn. Nên kiểm tra nguồn gốc vật liệu trước khi thi công để tránh hàng kém chất lượng.
7.3. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và hệ thống thông gió
Tận dụng giếng trời, cửa sổ lớn, và quạt thông gió để đảm bảo không gian thoáng đãng, giảm độ ẩm, và tiết kiệm điện năng. Hệ thống chiếu sáng nhân tạo như đèn LED cũng cần được bố trí hợp lý.
7.4. Chú trọng yếu tố phong thủy trong thiết kế nội thất
Phong thủy đóng vai trò quan trọng, với phòng thờ nên đặt ở tầng cao nhất, giường ngủ tránh đối diện cửa ra vào, và bếp không đặt sát bồn rửa để tránh xung khắc, đảm bảo tài lộc và sức khỏe cho gia đình.
7.5. Giám sát chặt chẽ tiến độ và chất lượng thi công
Gia chủ nên thường xuyên kiểm tra tiến độ, chất lượng vật liệu, và cách thi công tại công trình. Việc hợp tác với đơn vị uy tín như BYT sẽ giúp giám sát chặt chẽ, đảm bảo hoàn thành đúng hợp đồng.
7.6. Lập kế hoạch ngân sách và tránh phát sinh chi phí
Trước khi thi công, cần lập kế hoạch chi phí chi tiết cho từng hạng mục như vật liệu, nhân công, và thiết bị. Việc ký hợp đồng rõ ràng sẽ giúp kiểm soát ngân sách và tránh chi phí phát sinh không cần thiết.
Thi công nội thất nhà phố là giải pháp tối ưu để biến không gian sống hạn chế thành nơi tiện nghi, thẩm mỹ, và phản ánh phong cách cá nhân trong năm 2025. Với bảng giá minh bạch, quy trình chuyên nghiệp, và các dự án tiêu biểu từ BYT, bạn sẽ dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy liên hệ ngay qua hotline 0936.260.971 hoặc website https://noithatbyt.vn để nhận tư vấn chi tiết và báo giá phù hợp!
